Descrizione
Marassi - RISTRUTTURATO con BALCONATA
Appartamento - Genova
Appartamento finemente RISTRUTTURATO con grande BALCONATA
In posizione comoda e servita, all’inizio di Viale Bracelli, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, pronto da abitare.
L’immobile, infatti, è stato oggetto di un’attenta riqualificazione, con l’obiettivo di offrire un’abitazione moderna, funzionale e rifinita in ogni dettaglio .
Elemento distintivo è la GRANDE BALCONATA di circa 12 metri, accessibile da tutti i locali tramite portefinestre. La posizione al 5° piano (con ascensore) e l’esposizione completamente a sud offrono un’affaccio aperto e caratterizzato da grande luminosità.
Internamente è composto da: OPEN-SPACE – CAMERA MATRIMONIALE – CAMERA SINGOLA – BAGNO – ampio RIPOSTIGLIO
La porta blindata rappresenta il tocco finale di una ristrutturazione completa, che ha previsto la sostituzione degli infissi, la pavimentazione , il rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici, l’inserimento di tapparelle elettriche e la predisposizione per aria condizionata in ogni locale. Si tratta quindi di un appartamento “chiavi in mano” pronto da abitare e fornito delle relative certificazioni degli impianti
Riscaldamento centralizzato – acqua calda autonoma.
PIANO: 5° 
SUPERFICIE: 94 mq catastali
CLASSE ENERGETICA: D 56,13 Kw/m
AMMINISTRAZIONE: 110 €/mese prev. 2025/2026