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Inadempienza nella compravendita: conseguenze legali

La “proposta d’acquisto” quando viene accettata ed il proponente viene a conoscenza dell’accettazione, diventa un CONTRATTO VINCOLANTE pertanto ha “Forza di Legge”. Quindi ATTENZIONE perchè in caso di inadempimento le conseguenze sono piuttosto serie. CAPARRA…
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I documenti necessari per vendere casa

Documenti obbligatori che riguardano l’immobile Attestato di Prestazione Energetica Conosciuto come APE, è un documento OBBLIGATORIO da avere prima di cominciare a pubblicizzare la vendita della propria casa. Questo attestato, ha una durata di 10…
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BONUS MOBILI – PROROGATO PER IL 2023/2024

COS’E’ È una detrazione Irpef per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. La detrazione va calcolata su un importo massimo di 10.000 euro per l’anno 2022…
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IMU: SU QUALI IMMOBILI GRAVA

L’IMU è un imposta municipale che si paga su TUTTI gli immobili (seconda casa, prima casa se di lusso, pertinenze (box, giardini, cantine..), negozi,  terreni,  capannoni  e tutti gli altri immobili commerciali) tranne che sull’abitazione…
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Agevolazioni prima casa: Requisiti

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: • il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale •…
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Base imponibile su cui applicare le imposte

Quando si acquista un’immobile si devono pagare delle imposte, ( vedi: imposte sull’acquisto) ma su che valore? Ecco come viene calcolato il valore dell’immobile ai fini fiscali. La base imponibile viene calcolata in due modi:…
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Liberatoria condominiale – è obbligatoria!

Il venditore che intenda vendere un’abitazione posta in un condominio deve possedere la liberatoria delle spese condominiali PRIMA di poter effettuare il rogito. E’ un documento scritto dall’amministratore in cui si attestano debiti e crediti…
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