CASTELLETTO – trilocale panoramico – pronto da abitare -posto auto – cantina

CASTELLETTO- Trilocale Panoramico - ristrutturato- posto auto e cantina

Appartamento - Genova

CASTELLETTO  TRILOCALE PANORAMICO – PRONTO DA ABITARE

Siamo in Via Chiodo 12 (250 metri dalla Funicolare) , in contesto riservato, con ampio spazio verde e COMODA DISPONIBILITA’ DI PARCHEGGIO all’interno dell’area privata (una vera rarità nella zona)

Proponiamo un elegante appartamento PRONTO DA ABITARE, situato al 4° ed ultimo piano di una palazzina in buono stato manutentivo, caratterizzato da una SPLENDIDA VISTA PANORAMICA.

L’esposizione a sud-ovest nella zona giorno e a nord nella zona notte regala un’ampia e suggestiva “apertura mare-monti” e garantisce una piacevole LUMINOSITÀ naturale per tutto l’arco della giornata.

L’appartamento è inoltre impreziosito da un romantico BALCONE con vista sul tramonto, perfetto per rilassarsi o concedersi piacevoli aperitivi.

Internamente  gli spazi sono ben distribuiti e l’immobile  si presenta in condizioni perfette.

E’ composto da: un luminoso SOGGIORNO, con CUCINOTTO e accesso diretto al balcone panoramico; 2 CAMERE da letto (matrimoniale e singola) entrambe dotate di cabina armadio; DOPPI SERVIZI e un comodo RIPOSTIGLIO.

Infine, la proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di PARQUET, PORTA BLINDATA, predisposizione per l’ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO con produzione indipendente di acqua calda per una gestione ottimale dei consumi.

Completano la proprietà una comoda CANTINA

Le spese di amministrazione ammontano a circa 150 euro/mese

PIANO: 4°
SUPERFICIE: 104 mq da visura
  CLASSE ENERGETICA: F 123,30 Kwh/m
 AMMINISTRAZIONE: circa 150 €/mese prev. 2026