Quadrilocale su 2 livelli con mansarda- 3 balconi – mq 123

Molassana quadrilocale su 2 livelli con mansarda- 3 balconi- mq 123

Appartamento - Genova

Particolarissimo appartamento su 2 piani con MANSARDA con doppio accesso– DA RISTRUTTURAE (salvo gli infissi che sono nuovi)- Viale a Pino Sottano 11

Ci troviamo nel silenzio e nella tranquillità di Viale a Pino Sottano nel quartiere di Molassana a pochi minuti da Via Piacenza.

Proponiamo un particolarissimo appartamento su due livelli di 123 mq catastali escluse aree esterne, situato al terzo e quarto piano di una palazzina di quattro piani in ottimo stato di conservazione

Al primo livello (piano 3 del palazzo) troviamo: 3 STANZE , CUCINA, RIPOSTIGLIO, BAGNO e 3 BALCONI con vista aperta panoramica su tutti i lati.

Al secondo livello (piano 4, ed ultimo, del palazzo) troviamo una particolarissima MANSARDA, con altezza centrale di ben 3 metri, composta da un unico grande locale di circa 65 mq.

Il locale è collegato all’appartamento tramite comoda scala interna ma è anche dotato di un’accesso indipendente che, unito alla conformazione quadrata priva di pareti divisorie, lo rende perfetto per qualsiasi personalizzazione.

l’immobile gode di una forte luminosità ed è situato in un caseggiato di quattro piani, con ascensore, in ottimo stato di conservazione.

Il riscaldamento è centralizzato.

PIANO: 3- 4
 CLASSE ENERGETICA: G 218.62 Kwh/m²
 AMMINISTRAZIONE: 100/mese