Quezzi – Appartamento in contesto privato con posto auto condominiale

Quezzi - Largo Merlo Appartamento di 116 Mq contesto privato

Appartamento - Genova

QUEZZI VALGOI 116MQ CONTESTO PRIVATO E P.AUTO CONDOMINIALE

Ci troviamo nel servitissimo quartiere di Quezzi, adiacente ad numerose attività commerciali e servizi pubblici, più precisamente nella via privata Valgoi, con accesso esclusivo dei residenti.

Proponiamo in vendita grande appartamento da ristrutturare e rimodulare negli spazi, posto al piano rialzato di palazzina totalmente e recentemente innovata. L’immobile si attualmente si sviluppa in camera matrimoniale grande, grande salone, studio, cucina abitabile, bagno e 2 dispense.

Posizionato nel tratto finale della via, gode di grande luminosità e salubrità, circondato da area verde .

Vista la conformazione e le condizioni interne che necessitano di opere di innovazione, è possibile rimodulare gli spazi interni realizzando 2 ampie camere e grande salone con angolo cottura, come da foto con ipotesi di arredo, arricchendone la qualità e la vivibilità. (VEDI PLANIMETRIA DI PROGETTO )

Trovandosi in contesto totalmente privato e videosorvegliato, con accesso esclusivo tramite cancello con telecitofono gode di totale quiete e sicurezza, conferendone caratteristiche esclusive non tipiche della zona.

L’immobile inoltre ha aderito alla quota di utilizzo del viale privato (non tutti gli immobili presenti nella via godono di tale diritto), pertanto con diritto di parcheggio auto e moto in tutte le aree delimitate da confini segnati.

Riscaldamento centralizzato

PIANO: piano rialzato
  CLASSE ENERGETICA: G 248,71 kWh/m²
AMMINISTRAZIONE: 166 €/mese