Descrizione
Marassi - Da RITRUTTURARE con BALCONATA
Appartamento - Genova
Appartamento da RISTRUTTURARE con grande BALCONATA
Nel cuore di Marassi “bassa” e con balconata di 12 metri vivibile, questo immobile, da ristrutturare, in posizione comoda ai mezzi pubblici, negozi e servizi offre grandi potenzialità.
Quinto piano, con ascensore, orientato completamente verso sud. L’esposizione e l’altezza del piano donano all’appartamento una grande luminosità esaltando la vivibilità del grande balcone (12 metri) accessibile da ogni stanza.
Attualmente è dotato di porta blindata ed è composto da: ingresso – soggiorno – cucina- camera matrimoniale – bagno e ripostiglio, ma necessitando di ristrutturazione è possibile personalizzarlo creando un open-space ed una seconda camera (L’agenzia è a disposizione per illustrare l’eventuale ipotesi di ristrutturazione)
Il Riscaldamento è centralizzato mentre l’acqua calda è autonoma.
La rete che vedete posizionata sul balcone è stata messa a protezione di piccioni/gabbiani poichè essendo un’appartamento non abitato da tempo situato ad un piano alto si vuole prevenire eventuali incursioni.
PIANO: 5° 
SUPERFICIE: 94 mq catastali
CLASSE ENERGETICA: F 78,88 Kw/m
AMMINISTRAZIONE: 110 €/mese prev. 2024/2025