Terratetto plurifamiliare – Ristrutturato con terrazza

IN TRATTATIVA
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Descrizione

Villetta bifamiliare ristrutturata MQ 210

Villa - Genova

San Colombano Certedoli: Villetta a schiera di 3 piani con cortile e terrazzo – Via Norero 63

Ci troviamo nell’incantevole contesto di San Colombano Certenoli, nella frazione di Vignale, a 5km dal centro di Carasco, più precisamente in via Antonio Giuseppe Norero, proponiamo in vendita grazioso villino a schiera recentemente ristrutturato ed innovato sia internamente che esternamente, sviluppato nel seguente modo:

Piano Terra con doppio ingresso sia dal cortile privato che dalla strada principale, troviamo 2 cucine abitabili, salotto d’ingresso, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 3 bagni, 2 ripostigli

Piano Primo accessibile tramite scala interna, troviamo 2 camere, un bagno, terrazza con vista 360° con piccolo scorcio mare, vano magazzino sottotetto

Piano Sottostrada, toviamo 2 ampi locali cantina comunicanti, legnaia e locale caldaia.

Il riscaldamento dell’immobile avviene sia in modalità termosifoni con caldaia a gas che con stufa a pellet di ultima generazione, rendendo pertanto indipendente il sistema di climatizzazione.
L’immobile già suddiviso in catastalmente in 2 unità immobiliari viene venduto nella sua interezza ed è ideale sia come immobile principale mono o bi-familiare, casa vacanze con ottime prospettive ricettive già ampiamente presenti in zona con ottima redditività.
Perfetta per famiglie numerose che vogliono godere di tutti i comfort della città a pochi passi senza rinunciare alla meraviglia del contesto rustico.

PIANO: su 3 piani
  CLASSE ENERGETICA: G 175 Kw/m
  AMMINISTRAZIONE: assente

Caratteristiche della struttura
  • Villa
  • 5 letto
  • 3 bagno
  • 3 Camere/Stanze
  • La terra è 210 m²
  • Classe Energetica G 175
  • 3 Toilette
  • Remote Garage
  • Split System Heating
  • Gas Heating