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BONUS MOBILI – PROROGATO PER IL 2023/2024

COS’E’ È una detrazione Irpef per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. La detrazione va calcolata su un importo massimo di 10.000 euro per l’anno 2022 e di 5.000 euro (emendato a 8.000) per gli anni 2023 e 2024, comprensivo delle eventuali spese di trasporto e…Read More→

IMU: SU QUALI IMMOBILI GRAVA

L’IMU è un imposta municipale che si paga su TUTTI gli immobili (seconda casa, prima casa se di lusso, pertinenze (box, giardini, cantine..), negozi,  terreni,  capannoni  e tutti gli altri immobili commerciali) tranne che sull’abitazione principale (non di lusso) e relativa prima pertinenza. Le aliquote di riferimento sono stabilite dai  comuni che hanno facoltà di…Read More→

Agevolazioni prima casa: Requisiti

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: • il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale • il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora • l’acquirente ha…Read More→

Base imponibile su cui applicare le imposte

Quando si acquista un’immobile si devono pagare delle imposte, ( vedi: imposte sull’acquisto) ma su che valore? Ecco come viene calcolato il valore dell’immobile ai fini fiscali. La base imponibile viene calcolata in due modi: IN CASO DI COMPRAVENDITA NON SOGGETTA AD IVA : Per il calcolo della base imponibile, su cui dovranno poi essere…Read More→

Plusvalenza: quando si pagano le imposte sulla vendita

La plusvalenza si realizza quando si vende un immobile precedentemente acquistato (qualsiasi immobile compresi quindi anche i terreni): è la differenza fra il prezzo di vendita e prezzo  di acquisto. es. compro casa a 100.000 euro la vendo a 120.000 euro Plusvalenza= 20.000 euro QUNADO SI PAGANO LE IMPOSTE SU QUESTO VAORE? QUANDO SONO ESENTE…Read More→

Under 36 – Agevolazioni e sgravi fiscali – PROROGA fino a dicembre 2023

Sino a fine anno è disponibile il bonus prima casa per gli under 36 che hanno acquistato o acquisteranno la prima abitazione nel periodo dal 26 maggio 2021 al 31 dicembre 2022– prorogato dalla manovra finanziari fino a dicembre 2023 Il bonus prima casa per gli under 36 è un’agevolazione che consiste in esenzioni e sgravi…Read More→